案件价值

• 案件价值：本案通过认定恶意抢注和商标近似，强化了商标注册的诚实信用原则，对遏制行业内的商标囤积和摹仿行为具有警示作用，有助于维护房地产服务领域的公平竞争秩序。

品牌价值

• 商标价值：争议商标“粤居客 YUEJUKE及图”因与瑞庭网络知名的“安居客”系列商标高度近似，其无效宣告消除了市场混淆风险，保护了瑞庭网络在房产服务领域的品牌影响力和消费者认知度。

案件背景

• 案件编号：第50245989号

• 商标名称：粤居客 YUEJUKE及图

• 申请人：瑞庭网络技术（上海）有限公司

• 申请人代理机构：北京品源知识产权代理有限公司

• 被申请人：找店（深圳）信息科技有限责任公司

• 被申请人代理机构：未答辩

• 商品/服务类别：第36类“保险经纪、金融贷款、古玩估价、不动产代理、商品房销售、海关金融经纪服务、担保、募集慈善基金、信托、典当”

无效理由

1. 理由一：与引证商标构成近似商标

• 事实依据：争议商标“粤居客”与申请人引证商标“安居客”文字构成相近，“YUEJUKE”与“Anjuke”字母组合相近；服务类别相同或类似。

• 法律依据：《商标法》第三十条、第三十一条

2. 理由二：以不正当手段取得注册

• 事实依据：原注册人马泽涛申请50余件商标，包括多件摹仿知名品牌的商标（如“依格丽 EIGELENSS”仿“宝格丽”）。

• 法律依据：《商标法》第四十四条第一款

3. 其他理由：

• 《商标法》第十条（欺骗性/不良影响）缺乏依据；

• 《商标法》第四条、第七条等未单独支持。

商标近似矩阵分析

• 横向商标对比：

• 争议商标“粤居客” vs 引证商标“安居客”：文字结构、呼叫高度近似；

• 争议商标“YUEJUKE” vs 引证商标“Anjuke”：字母组合、发音相近。

• 纵向商标布局：

• 原注册人马泽涛申请50余件商标，多件摹仿知名品牌（如“酷地亚”仿“卡地亚”），形成系统性恶意注册链条。

法律依据

• 相关法条：

• 《商标法》第三十条：同一种或类似服务上的近似商标；

• 《商标法》第三十一条：同一天申请或优先权原则；

• 《商标法》第四十四条第一款：以不正当手段取得注册。

评审结论

• 结论：争议商标予以无效宣告

• 理由：争议商标与引证商标构成类似服务上的近似商标，且原注册人具有恶意抢注行为，违反《商标法》第三十条、第三十一条、第四十四条第一款。